***IDEAL INVERSIÓN PARA RENTA AIRBNB TEMPORAL*** <br> <div><br></div><div>Fotos corresponden a unidad SHOWROOM</div><div><br></div><div>publicación 2 amb UF 404 con vista hacia calle Costa Rica nivel 4</div><div><br></div><div>consultar por unidades 1 y 3 amb</div><div><br></div><div>Fecha estimada de entrega 12/2022</div><div><br></div><div><br></div><div>ALIVE - Emprendimiento de viviendas apto profesional de primera categoría, cuenta con 47 unidades funcionales en 11 niveles, 2 subsuelos y 2 niveles de amenities.</div><div><br></div><div>Amenities:</div><div>• Amplio hall de acceso.</div><div>• Pileta descubierta con solárium en el último nivel.</div><div>• Salón de Usos Múltiples con amplia terraza.</div><div>• Gimnasio</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Especificaciones Generales.</div><div><br></div><div>Unidades:</div><div>Estar Comedor - Dormitorios</div><div>- Solados: Solado de madera prefinished de primera marca.</div><div>- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso</div><div>- Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.</div><div><br></div><div>Cocina</div><div>- Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.</div><div>- Zócalos: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.</div><div>- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso</div><div>- Paredes: Cerámico de 1º calidad.</div><div>- Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de 1ª marca.</div><div>- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir.</div><div>- Mesadas de granito con trasforo y frente pulido.</div><div>- Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.</div><div>- Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).</div><div><br></div><div>Baños</div><div>- Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.</div><div>- Cielorraso: Suspendido en placa de yeso</div><div>- Paredes: Cerámico 1º calidad.</div><div>- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.</div><div>- Espejo pegado a pared de 4 mm.</div><div>- Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).</div><div><br></div><div>Instalación Sanitaria</div><div>- El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.</div><div>- La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.</div><div>- Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.</div><div>- Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.</div><div>- El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.</div><div><br></div><div>Carpinterías</div><div>Ventanas / Puertas Ventanas:</div><div>- Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.</div><div>- Vidrios DVH.</div><div><br></div><div>Puertas De Acceso Unidades</div><div>- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.</div><div>- Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.</div><div><br></div><div>Puertas Escaleras de incendio:</div><div>- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.</div><div><br></div><div>Ascensores</div><div>- Dos ascensores de primera marca por núcleo</div><div>- Puertas Automáticas.</div><div>- Cabina de acero inoxidable.</div><div>- Pasamano en acero inoxidable.</div><div>- Zócalo acero inoxidable</div><div>- Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.</div><div><br></div><div>NOTA 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario</div><div><br></div><div>NOTA 2: En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems:</div><div>- Líneas de teléfono.</div><div>- Cableado de TV.</div><div>- Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.</div><div>- Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.</div><div>- Interiores de Placard.</div><div>- Mamparas de baño.</div><div>- Equipos acondicionadores de aire.</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono mat CUCICBA 6544 mat prov. Bs As CMZC 561.-</div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.</div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidad.</div><div>Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.</div><div><br></div><div><br></div>